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时间:2019-06-15 15:48:04  来源:  作者:


中宇建材集团有限公司管理人将于2019年7月1日10时至2019年7月2日10时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(户名:中宇建材集团有限公司管理人,监督单位:泉州市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

     一、拍卖标的:泉州中宇陶瓷有限公司名下的土地使用权、办公楼、厂房、构筑物、在建工程、机器设备及其附属设施等

            包括:土地使用权一幅,办公楼及厂房三幢,地上构筑物二十二处,在建工程一十一处,陶瓷厂所有机器设备及其他附属设施,详见清单。

            评估价:505,593,204.47元,起拍价:226,505,755.60元,保证金:25000000元,加价幅度:500000元。

     二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如工业用地等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝网账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在拍卖开始前3个工作日向中宇建材有限公司管理人办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

     三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至开拍前有意者请提前预约咨询、实物看样;有意者请与管理人联系安排看样,预约后管理人将有意者统一安排现场看样。

     四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

     五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

     六、与本次拍卖有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

     七、特别提醒:

           1、本次拍卖标的物位于福建省泉州市南安市仑苍镇美宇阀门工业区,交通便利;

           2、本次拍卖为整个陶瓷厂土地厂房设备等打包拍卖,目前陶瓷厂由重整方代为管理、维护和使用,部分仍处于生产状态;拍卖成交后,重整方同意将在10天内按现状移交出所有拍卖标的物;管理人同时以现状移交给买受人。

           3、厂区内有58亩集体土地一处,泉州中宇陶瓷有限公司与南安市仑苍镇园美村委会签订有租地协议,租期50年,地上已建有陶瓷厂部分厂房。该集体土地续租问题需要买受人自行与园美村委会协商解决,管理人提供协助。

           4、拍卖标的物含有构筑物宿舍楼一处,土地性质为集体用地,未办理土地使用证及房产证,管理人按现状带瑕疵拍卖。竞买人按现状取得标的物,须自行解决后续的产权登记事项及将来可能面临的纠纷或行政处罚,承担一切经济、法律责任(包括但不限于拆除、拆迁及补偿不能等风险)。

           5、拍卖标的,在土地及房屋建筑物权属过户时,土地用途、出让终止日期、面积,房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差,不论改变或增减均不影响变卖成交价格。

           6、拍卖标的中房屋建筑物已办理产权的情况,竞买者自行前往不动产登记中心详询相关情况后再予竞买,涉及因无证建筑可能受到的处罚,由买受人自行处理和负担,拍卖人对此不作任何承诺;涉及未办理产权的地上建筑物如系违章建筑造成无法办理产权证或过户的,拍卖人对此不予保证。

           7、权利限制显示有抵押登记。

     八、本拍卖标的物以现状进行拍卖,拍卖标的物的移交也以交付时的实物现状为准,管理人不承担本标的物瑕疵保证,不负责标的物的质量及安全性能、使用性能、数量差异等问题。有意者请亲自实地看样,了解情况,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险,并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后,再作出是否竞买的决定,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

     九、拍卖成交时,成交价不包含转让、交付时双方的一切税、费、金及明确的或不明确的一切关联费用(包括但不限于买受人、原产权人应承担的所得税、增值税及其附加、土地增值税、印花税、契税、欠缴土地使用税、其他或有费用及未明确缴费义务人的费用等一切成交价外款),前述拍卖成交价之外的一切费用均由买受人承担,具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询。

     十、本标的物优先购买权人参加竞买的,应在拍卖会开始前五个工作日向管理人提出合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞拍,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

     十一、拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户,拍卖余款在2019年8月2日17时前缴入指定账户(户名:中宇建材集团有限公司管理人,开户银行:中国工商银行南安仑苍支行,账号:1408014439601081586),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

     十二、本次拍卖因标的物价值较高,起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

     十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

                处置单位:中宇建材集团有限公司管理人

                联系地址:泉州市南安仑苍镇原中宇建材集团有限公司6楼

                联系人: 陈先生

                咨询电话:0595-86301002或13905005538

                淘宝技术咨询:400-822-2870

 

 

                           中宇建材集团有限公司管理人


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